Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 271429 euros).
F3 en rez-de-jardin Quartier Kapelle Links (secteur rue Gisèle Halimi), Résidence IMAGIN'AIR Oberhausbergen
Au coeur du nouveau quartier Kapelle Links, dans le secteur verdoyant de la rue Gisèle Halimi, ce lumineux F3 en rez-de-jardin conjugue confort intérieur et grand extérieur : Espace de vie : séjour de 27 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Cuisine américaine équipée. Coin nuit : deux chambres de 12 m² et 10 m² (dont une avec accès direct au jardin). Salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne), WC séparés, rangements intégrés. Extérieurs : terrasse de 14 m² prolongée par un jardin de 214 m² exposé sud-ouest, idéal pour recevoir, jardiner ou se détendre. Prestations : chauffage gaz individuel, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, visiophone, normes RT 2012. Points clés Surface habitable : 65,52 m² Terrasse couverte : 14 m² Jardin privatif : 214 m² clos et paysager Typologie : 3 pièces (séjour + 2 chambres) Stationnement : place privative Performance énergétique : DPE C / GES C Environnement : copropriété de 2019, calme, à deux pas des commodités du quartier Kapelle Links.
? Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Cadre de vie Kapelle Links est un quartier résidentiel récent, organisé autour d'espaces verts, de pistes cyclables et de petits commerces. Écoles, bus/tram et accès A351 sont à proximité immédiate ; Strasbourg centre n'est qu'à 10 minutes ! Un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité.
Prix de vente 285 000 HAI Honoraires 5 % TTC inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur (13 571 ). Net vendeur : 271 429 . Informations complémentaires Copropriété de 69 lots principaux Charges prévisionnelles : sur demande Taxe foncière : à venir Aucune procédure en cours
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 429 . Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384.00 et 519.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
65.52 m²
4 350 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
5 %
2022
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui (166 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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