Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158250 euros).
Encore une exclusivité signée Xavier FREISS
?Bienvenue au 1 rue Achille Lebel, 67250 Lampertsloch accolé à Merkwiller-Pechelbronn.
Cet appartement F3 en rez-de-jardin d'une superficie de 75 m² Carrez, bénéficie d'un jardin privatif exposé OUEST d'environ 100 m², incluant une terrasse de 40 m². Le bien est vendu avec 3 places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. Il dispose d'une entrée indépendante, sans passer par le hall commun de l'immeuble.
L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : isolation intérieure, grandes fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, dalle béton entre chaque appartement
Composition de l'appartement (voir le plan 2D en photo) : ° Cuisine ouverte sur le salon/séjour de 24 m² donnant sur la terrasse et l'extérieur ° Entrée de 10 m² ° 2 chambres de 13 m² et 9 m² dont l'une avec son dressing de 3 m² ° 1 buanderie de 4 m² ° Salle de bain de 7 m² avec douche ET baignoire ° WC séparé
Divers : } Raccorder à la fibre } Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir } Bien vendu libre de toute occupation
Ci-dessous la visite 3D : https://my.matterport. com/show/?m=ALvLjzM6gAb (Enlever simplement l'espace avec le 'com')
Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération. Un aménagement virtuel a été proposé sur certaines photos afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et à imaginer différents agencements possibles. Aucune autre modification (photo grand angle, peintures ) n'a été effectuée.
Lampertsloch / Merkwiller-Pechelbronn, à 4 minutes de Soultz-sous-Forêts et 20 minutes d'Haguenau, bénéficie de toutes les commodités : périscolaire, pôle de santé, écoles maternelle et primaire, supermarché, pharmacie, et bien d'autres services encore.
Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite. Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente et achat immobilier O7 49 48 67 98
Le prix de vente inclus les frais d'agence.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
