F3 LUMINEUX - 2 BALCONS - EXPOSITION SUD-OUEST AVEC PARKING SOU
Lens 62300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 201.63 euros.
LENS - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISEE - F3 TRÈS LUMINEUX -LIBRE LE 04/09/2025 - 2 BALCONS - EXPOSITION SUD-OUEST - PARKING SOUS SOL - GARDIEN - SANS VIS A VIS - A proximité du centre ville, des commerces et du stade Léo Lagrange, appartement de type F3 de 67.21 m² au 2éme étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée de 6.45 m² avec bar américain(meuble, plan de travail, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) ouverte sur un séjour très lumineux de 28 m² avec un balcon attenant de 9.85 m² exposée sud-ouest, hall d'entrée avec placard coulissant, salle de bain de 4.4 m² (baignoire avec pare douche, meuble vasque, miroir, spot), deux chambres de 11.50 et 9.85 m² avec balcon au calme exposé sud-ouest et un wc. L'ensemble du logement profite d'une vue sur le parc intérieur et sans aucun vis à vis. Une place de parking privative en sous sol de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. Pour tous renseignements : SNG Immobilier, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97
Honoraires de 723 TTC à la charge du locataire comprenant 201,63 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 643.00 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 643 . Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA11973
67.21 m²
3
2
1
1
2
723 %
25/08/2025
80.00 € / mois
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jerome VANGREVELYNGHE
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