Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 595000 euros).
Situé à proximité des rues Simart et Eugène Sue, dans un secteur recherché du 18ème arrondissement, à seulement 3 minutes du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4) et 5 minutes du métro Jules Joffrin (ligne 12), cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier particulièrement appréciée dans ce secteur.
Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur rue, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle, agréable à vivre au quotidien, avec de beaux volumes et une belle luminosité.
Sa configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre, pour ceux qui souhaitent repenser les volumes selon leurs besoins. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement parfaitement adapté à un projet de résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.
Vous apprécierez notamment son étage élevé, sa clarté, son exposition, ainsi que les différentes possibilités d'aménagement qu'il offre. Il s'agit d'un bien qui séduira aussi bien une famille, un couple, qu'un acquéreur à la recherche d'un appartement à personnaliser dans un quartier vivant et recherché du nord parisien.
Une cave complète ce bien. Une place de parking est également proposée en sus du prix de vente au prix de 15 000 euros.
70 m²
8 500 €
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 6
208.00 € / mois
1980
Ouest
Oui
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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