Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : Un bel appartement F3 idéalement situé à Rosny-sous-Bois, proche de la mairie, à seulement 2 minutes à pied de la gare.
Les plus de ce bien : - Emplacement recherché à proximité immédiate des transports - Appartement refait à neuf - Bâtiment de caractère - Cave et grenier offrant de nombreux rangements
Ce F3 situé au 1er étage d'un charmant immeuble a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Cet appartement traversant dispose d'un agréable séjour lumineux et d'une cuisine indépendante où tout est prêt pour accueillir votre future cuisine équipée. Côté nuit, vous retrouvez deux grandes chambres de 12 et 14 m2, une salle de bain et un wc indépendant.
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, parfaits pour optimiser votre espace de rangement.
Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (Franprix, boulangerie...), à 2 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois (à un arrêt du Métro 11 Rosny-Bois-Perrier), à 300m des écoles maternelle et primaire des Boutours, et à 500m de la piscine et du cinéma.
Concernant le stationnement, même si l'appartement ne dispose pas de place privative, la commune de Rosny-sous-Bois propose des abonnements résidentiels permettant de se stationner à proximité pour environ 30 EUR par mois, une solution simple et économique au quotidien.
Les charges de copropriété s'élèvent à ~160 EUR par mois incluant l'eau froide et la taxe foncière à 1 407 EUR par an.
Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier. Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
65 m²
3 369 €
17 m²
3
2
1
1
1 sur 4
160 € / mois
1918
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gwénaël DOMERGUE
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