F3 sous combles / Rempart Maréchal Joffre à Obernai
Obernai 67210
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 177 euros.
Appartement 3 pièces d'une surface de 58.42 m2 situé Rempart Maréchal Joffre à Obernai au 2ème étage sous les combles dans une maison de maître, au calme et à proximité du centre.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine (2 meubles hauts et 2 meubles bas, plan de travail, évier, meuble sous évier, plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur), et d'une cave en sous-sol qui complète la location. Un espace vert fermé est commun aux occupants de l'immeuble. Production d'eau chaude par ballon électrique, et chauffage fioul collectif. DPE E.
Disponible à partir du 15/10/2026. Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter SCHWEITZER Nadège au 06.62.34.71.69.
Loyer : 565.00 EUR/mois + 157.00 EUR/mois de provisions pour charges (eau froide, redevances ordures ménagères, charges locatives immeuble, chauffage collectif au fioul avec compteurs individuels, entretien de la chaudière, ramonage, électricité des parties communes) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 565.00 EUR. Honoraires de location part locataire : 565.00 EUR dont 177.00 EUR d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 1100.00EUR et 1550.00EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021).
Le montant des charges récupérables était de 1889.51EUR pour la période du 01/07/2025 au 30/06/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58.42 m²
3
2
1
2
565 %
15/10/2026
157 € / mois
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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