F3 traversant de 63m2 situé QUARTIER BEAULIEU - RICHELIEU à
Chamalières 63400
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JAUDE Immobilier vous propose cet appartement F3 traversant de 63m2 situé QUARTIER BEAULIEU - RICHELIEU à Chamalières. Caractéristiques principales : ·Superficie : 62.8m2 ·Étage : 2ème sur 3 ·Pièce de vie lumineuse (26m2) ·2 chambres spacieuses (16 et 12 m2) ·Salle de bain ·WC séparés ·Chauffage individuel par chaudière Gaz Description : Cet appartement traversant offre un espace de vie confortable avec ses 63m2 bien agencés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée récente (26m2), de 2 chambres accueillantes avec rangements (16m2 et 12m2), d'une salle bain et de WC séparés. Vous apprécierez aussi la grande cave (7m2) qui vient compléter ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Localisation : Idéalement situé Quartier BEAULIEU - RICHELIEU, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et d'un accès aisé aux transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique à 10min de la place de Jaude et du centre de Chamalières. Points forts : ·AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ·Appartement lumineux et spacieux ·Chauffage individuel Double vitrage ·Petite copropriété (6 lots) ·Faibles charges (115EUR/mois) Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 6 lots. Quote-part annuelle des charges : 1 382EUR soit 115EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété, l'eau froide. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : D (215-46) NOUVELLE RÈGLEMENTATION). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :940EUR entre 1 320EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. Classe énergétique : (D) NOUVELLE RÈGLEMENTATION). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144
62.8 m²
2 134 €
26 m²
3
2
1
1
2 sur 3
15/05/2024
115 € / mois
1957
Est
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUTIN Véronique
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