F3 TRES LUMINEUX AVEC 2 BALCONS ET 2 PLACES DE PARKING
Avion 62210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
AVION - PARC DE LA GLISSOIRE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - APPARTEMENT DE TYPE 3 - 2 BALCONS - EXPOSITION SUD-OUEST - TRÈS LUMINEUX - AUCUN VIS A VIS - 2 PARKINGS - La résidence se situe à 300 mètres du parc de la Glissoire, proche du centre-ville et des axes autoroutiers. Cet appartement de type 3 de 65.45 m² loi Carrez se situe au 2éme étage sans ascenseur dans une copropriété saine. Il se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec deux balcons attenants et une vue dégagée sur des espaces verts, une salle de bains, un hall d'entrée avec placard et de 2 chambres dont une avec placard. Pour les voitures, 2 places de parking privatives dans une enceinte sécurisée. Le logement est vendu libre de tout locataire. Pour un investisseur, possibilité de louer le logement à 750 hors charges. Notre société, spécialisée dans la gestion locative peut vous proposer une assurance de garantie de loyer impayé, de dégradations locative et de carence de locataire. Taxe foncière 2026 : 1211 . Charges de copropriété sur 2025 : 1178.50 dont 659.40 locatif. Double vitrage, volet roulant, interphonie, compteur individuel eau et electricité. Pour tout renseignement, contactez notre agent commercial, Jérôme VANGREVELYNGHE au 06x21x31x75x97.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 179 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA37032
65.45 m²
1 933 €
6 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
10 %
2009
Sud
Ouest
2 (6 m²)
2
Oui
Oui (41 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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