Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 499000 euros).
Découvrez ce Magnifique Appartement de 132 m² à Strasbourg.
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, situé au coeur de Strasbourg. Avec ses 132 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix en pleine ville.
Composé de quatre pièces, dont trois chambres, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De plus, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, cet appartement regorge de potentiel pour devenir votre nid douillet. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent une touche d'authenticité à ce bien unique.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des lignes de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des parcs et jardins. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour les soins médicaux urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement de charme à Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2955.40 et 3200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
133 m²
3 872 €
4
3
2
2 (séparés)
2 sur 4
3.21 %
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre CHEVRIER
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