F4 90m2 avec terrasse et parking couvert Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan 76130
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A Mont-Saint-Aignan, limite Rouen, à deux pas des commerces et des transports, ce beau F4 récemment rénové dans une résidence haut de gamme, au calme et bordée d'espaces verts vous attend!
En poussant sa porte, vous apprécierez sa grande entrée avec dressing, sa cuisine aménagée 100% équipée et sa pièce de vie ( 28m2 environ ) lumineuse grâce à sa double exposition qui vous mènera directement à la terrasse de 30m2 environ orientée Sud-Est. Tranquillité, plaisir et convivialité assurés! L'espace nuit n'est pas en reste avec ses 3 chambres aux volumes appréciables ( 10,64m2, 10,60m2 et 10,55m2 environ ) dont deux ont un accès direct à la terrasse, et une salle de douche confortable. WC séparés et espace buanderie.
Le plus : une place de parking en souterrain et une cave!
L'ensemble est irréprochable, huisseries, électricité, radiateurs et ballon d'eau chaude récents. Appartement en rez-de-jardin avec un accès total de pain pied!
Cette annonce référence 296211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
3 022 €
4
3
1
1985
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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