Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325500 euros).
Nouveauté exclusive à Neudorf ! Pour ce bien demandez Alexandre.
Nous avons la chance de vous présenter cet appartement de 95m² au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 2005 avec parking en sous-sol inclus, à deux pas de la Place du Marché de Neudorf.
Vous bénéficierez d'un cadre moderne, sans travaux à prévoir, dans un immeuble bien pensé : local vélo sécurisé au rez-de-chaussée, place de parking en sous-sol et copropriété isolée par l'extérieur pour un confort optimal au quotidien.
Les points forts Copropriété de 2005, très bien isolée, réfection de la façade récente Local vélo sécurisé et parking au sous-sol de la copropriété Aucun travaux à prévoir, en parfait état Belles surfaces vitrées pour un appartement lumineux Cuisine ouverte sur le séjour et le balcon Chambres spacieuses Salle de bains avec double vasque WC séparés Porte blindée et volets électriques
L'appartement est très bien agencé pour un maximum de fonctionnalité et de confort. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 30m2 prolongé par le balcon, pour un espace de vie moderne et convivial. La 1ère chambre de 14,5 m2 se trouve sur la gauche et bénéficie d'une ouverture sur le balcon. Un couloir nous conduit vers deux chambres spacieuses d'environ 14m2, une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants.
Pas de problème de stockage : l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
DPE C et GES C (90/17) Estimation des coûts annuels d'énergie : 970-1340 Surface habitable : 94,95 m² Construction : 2005 Chauffage individuel gaz. Quote-part charges annuelles de copropriété : 2 375 Taxe foncière : 1358
Prix : 310 000 honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 325 500 . Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER, salarié de l'agence, au O7.81.88.O4.58
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
