F4 AVEC JARDIN DE 67 M2 + 1 place de parking RESIDENCE DE STANDI
Saint-André-lez-Lille 59350
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE. L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT SUR NOTRE SITE INTERNET
Saint André Lez Lille Domaine Hestia
Domaine d'exception et de standing conçu par l'architecte de renommée internationale Wilmotte dans un écrin de verdure avec un parc de 300 arbres sur un terrain de 7000 m2 à 2 pas du centre ville.
Secteur très recherché à 4 km du Vieux-Lille, à 5 min en bus de la gare de Saint-André et 10 min de la gare de Lille pour rejoindre Paris en 1h
À proximité des écoles,commerces À 5 min des berges de la Deûle et à 10 min du parc de la Citadelle
Résidence sécurisée avec gardien.
La résidence comprend une salle de réception élaborée par Gustave Eiffel mise à disposition gratuitement, réservée aux résidents sur demande.
Ancien hospice entièrement réhabilité en 2023 Garantie décennale jusqu'en 2033
Très bel appartement F4 de 67 m2 hab + Une place de parking privé + un jardin exposé sud Est
Triplex en Rez de jardin avec entrée indépendante. Beaucoup de charme et de cachet !! Logement atypique
Très bon Diags DPE C
Très faible charge de copro
Ce bien se compose :
Une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, très lumineux et traversant exposé Sud Est. Les meubles mural du salon sont inclus dans le prix et ont été aménagés sur-mesures, meuble haut et meuble bas, meuble TV.
Une cuisine équipée IKEA, meubles haut et meubles bas comprenant : four, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur
Une terrasse extérieure et un jardin entièrement clos
À l'étage
Un domaine parentale comprenant une chambre et une salle de bain
Une grande chambre de 13 m2 avec sol parquet, placard de rangement aménagé avec portes coulissante en miroir
Une salle de bain avec douche Italienne, meuble vasque, armoire de rangement, miroir et éclairage, radiateur sèche serviette et WC
2 chambres côté jardin Les 2 CH sont avec un sol parquet,une armoire aménagée avec portes coulissante en miroir et un espace coin bureau Briques apparente
Une salle de bain au milieu des 2 ch comprenant un deuxième Wc, douche Italienne, meuble vasque, miroir, sèche serviette.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Electricité aucune anomalie Cumulus plat dernière génération Fenêtres double vitrage Le logement est équipé de la fibre optique Prises DTI Un Interphone Local vélos
Charges de copro : 125 par mois soit 1500 an comprenant :Un gardien, une salle de réception sur demande,lentretien des parties communes et des espaces verts Syndic Sergic Nombre de lots : 47 Pas de procédure en cours
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T3,F3, T4, F4, une maison ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif
Prix: 269 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.79.64.14.76
Agence VIP IMMO secteur : La Madeleine, Bondues, Wambrechies, Marcq-en-baroeul, Lambersart et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2...
Duplex
67 m²
4 015 €
4
3
2
2
1907
Sud
Est
1
1
Oui (107 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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