Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 246 euros.
MAX IMMOBILIER propose ce F4 en rez de chaussée, 82.6 m² dans une villa divisée en deux F4 et située dans un hameau à 20 minutes d'AJACCIO et à 15 minutes du rond-point de LECLERC. Exposition OUEST avec accès direct, par escalier, à la plage, très belle vue mer. L'accès aux deux appartements est commun. Ils sont construits en contre-bas de la route et sont accessibles par un escalier d'environ 15/20 marches. La maison ne dispose que d'une seul place de parking mais, d'autres places « visiteurs » sont disponibles. Assainissement par micro-station, pas de forage. PRESTATIONS DU F4 REZ DE CHAUSSEE : Menuiserie PVC double vitrage Volets battants PVC Volets roulants électriques Climatisation centrale réversible Carrelage Peinture. Le salon et la cuisine disposent d'une vue mer. Une chambre dispose de la vue mer par la fenêtre donnant sur la terrasse fermée. L'appartement possède un accès direct et privé sur une magnifique plage. COMPOSITION DU F4 REZ DE CHAUSSEE : Une entrée Un dégagement Un WC individuel Une salle d'eau avec W-C 3 chambres 13.8m², 11.6m², 10.8m² Un séjour de 25m² avec une cuisine américaine équipée, une mezzanine de 20m². Une terrasse fermée de 10m² et une terrasse de 13m² LOYER : 1200 -(Pas de charge locatives). ORDURES MENAGERES : 30 /mois. DEPOT DE GARANTIE : 1200 uros HONORAIRES :908.60 (Dont 246 euros frais d'état des lieux inclus). DPE : C123- GES: A-3 DISPONIBLE : immédiatement Loyer de base 1200 /mois. Dépôt de garantie 1 200 . Honoraires de 909 TTC à la charge du locataire comprenant 246 pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing
83 m²
4
3
909 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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