Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 159000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement F4 de 78 m² à vendre à Caen Venoix Résidence sécurisée avec cave et garage possible
Uniquement chez Hérouville Immobilier Découvrez cet agréable appartement F4 de 78 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, au coeur du très recherché quartier Venoix à Caen.
Lumineux et traversant, cet appartement offre un vaste séjour-salon de 26 m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3?, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Vous apprécierez son environnement calme, sans nuisance sonore, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Le logement est équipé d'un chauffagel au gaz et dispose d'une cave. Un garage fermé peut également être acquis en complément.
Les atouts :
Appartement F4 de 78 m²
Quartier recherché de Venoix à Caen
Résidence sécurisée
2? étage sur 3
Séjour de 26 m²
2 chambres (possibilité 3)
Appartement traversant et lumineux
Nombreux rangements
Chauffage individuel au gaz
Cave
Garage en option
Aucun vis-à-vis gênant et environnement très calme
Écoles, commerces et bus accessibles à pied
Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus appréciés de Caen. Contactez Hérouville Immobilier pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 708 /an. Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 m²
2 038 €
26.00 m²
4
2
1
1
2 sur 3
225.00 € / mois
1965
Oui
Oui (153 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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