F4 de 89.59 m² avec un garage, 2 balcons, une cave et un grenie
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI !
Venez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 89.59 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue de 15 lots construite en 1957 dans le Quartier des XV, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie.
Il se compose de la manière suivante : - une entrée - un WC séparé - un séjour de 18.72 m² qui communique avec un salon de 13.61 m² (qui peut aussi faire office de 3ème chambre) - deux spacieuses chambres de 14.92 m² et 15.15 m² - une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver - un débarras - une cuisine séparée avec un cellier attenant - 2 balcons de 5.66 m² et 6.92 m²
Gros point fort inclus dans le prix : un garage de 15.37 m² en sous-sol !
Une cave de 7 m² et un grenier de 8.35 m² complètent également le bien.
Informations complémentaires : - DPE D - Taxe foncière : 1 558 - Charges de copropriété mensuelles : 246 (comprenant essentiellement le chauffage collectif gaz avec compteur individuel, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic). - Fenêtres en PVC double vitrage - Appartement traversant Nord-Est / Sud-Ouest
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282.00 et 1734.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.59 m²
3 896 €
13 m²
32 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 7
246.00 € / mois
1957
2 (13 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MECHOUR
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