Vente appartement 4 pièces

100 000 €

F4 DUPLEX MEUBLE 83 m²

Aurec-sur-Loire 43110

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 93000 euros).

Ref annonce: LA6998

F4 DUPLEX MEUBLE de 83,65 m² situé à AUREC SUR LOIRE en bon état au 2ème étage d'une petite copropriété, proche des commodités.

Entrée directe sur cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau avec douche, wc & double vasque.

A l'étage vous trouverez 2 chambres, SDB avec baignoire, WC & meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage bois, volets roulants élec.

Locataires en place, taux de rentabilité de 7.7% (loyer de 600€/mois).

visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/ce80cda4-5dc1-45ea-8bb7-79640940a04d


VOTRE CONTACT :

Clément GARDRAT - 0603065988 - clement.gardrat@loire-investissement.com
LOIRE INVESTISSEMENT

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4203 2017 000 023 118

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

326

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)