Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un appartement lumineux avec 3 chambres situé face au parc de Noisiel.
Les plus de ce bien : - Grand séjour lumineux exposé plein sud - Résidence calme face au parc - Place de parking en sous-sol
Au premier étage, ce bel appartement traversant de 84 m2 offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 34 m2 avec cuisine ouverte, un couloir avec rangements desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Ce bien profite d'une exposition idéale : la pièce de vie, orientée plein sud, baigne de lumière toute la journée, tandis que les chambres, tournées vers le nord, conservent une agréable fraîcheur en été.
Les écoles maternelle et primaire sont à seulement 2 minutes à pied, tandis que Lidl et Grand Frais sont accessibles en 5 minutes. La station RER A de Noisiel se rejoint en 7 minutes en bus ou en 15 minutes à pied, via l'allée des Bois. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers : A4, A104 et N104. Pour votre véhicule, vous profiterez d'une place de parking en sous sol. Les charges de copropriété s'élèvent à ~155 EUR par mois incluant l'eau froide et la taxe foncière à 1 166 EUR par an.
Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier. Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84 m²
2 845 €
34 m²
4
3
1
1
1 sur 4
155 € / mois
1989
1
Oui (101 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gwénaël DOMERGUE
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