FIRMINY CENTRE-VILLE / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS. AU 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN, APPARTEMENT DUPLEX AVEC BEAUCOUP DE CACHET COMPOSE COMME SUIT : PREMIER NIVEAU : ENTREE (5,76 m2). BUREAU (11,48 m2). PREMIER DEGAGEMENT (6,76 m2). BUANDERIE (3,78 m2). PREMIER WC (1,08 m2). SALLE D'EAU (2,99 m2). CUISINE (11,75 m2). SEJOUR (47,13 m2). DEUXIEME NIVEAU : DEUXIEME DEGAGEMENT (9,75 m2). PREMIERE CHAMBRE (12,97 m2). DEUXIEME CHAMBRE (14,48 m2). RANGEMENTS (2,22 m2). SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNEO (7,27 m2). DEUXIEME WC (1,05 m2). TROISIEME CHAMBRE (34,44 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS SIMPLE VITRAGE AVEC VOLETS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ. TERRASSE SUR L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE. GARAGE NON ATTENANT SITUE A 150 METRES (LOT NUMERO 222 DANS UNE COPROPRIETE VOISINE). CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1 256 EUR/AN SOIT ENVIRON 105 EUR/MOIS (ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, HONORAIRES DU SYNDIC, ELECTRICITE DES PARTIES COMMUNES,ENTRETIEN ET FOND DE TRAVAUX). INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 14, NUMERO 17, NUMERO 18, NUMERO 21, NUMERO 1 ET NUMERO 3 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 27 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 7 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 1 901 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES ET 2 284 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES SPECIALES AU BATIMENT A. CLASSE ENERGIE : E - 297 / GES : E - 65 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 4 250 EUR ET 5 790 EUR / AN. IDEAL GRANDE FAMILLE REF : FOMVA021 PRIX : 139 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
172.91 m²
809 €
47 m²
5
4
1
1
2
104.66 € / mois
1948
Oui
1
1
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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