MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement F5 rénové à vendre dans la résidence ARACURIA, à quelques pas du centre-ville. Lumineux, calme et offrant une petite vue mer, il allie confort, modernité et charme. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres, permet d'aménager un salon convivial et une salle à manger. La grande terrasse de 20,87 m² invite à profiter de moments ensoleillés, de repas en plein air ou de couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, dispose de rangements optimisés, tout comme les chambres dotées de placards muraux. La résidence, avec ascenseur et jardins paysagers, assure confort et sécurité grâce à un accès contrôlé et un service de conciergerie. Proche de toutes commodités commerces, restaurants, cafés et transports elle offre un cadre de vie agréable avec en prime une petite vue mer. Un box fermé, vendu en sus, garantit la sécurité du véhicule et un rangement supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Françoise LOIZEAU LACROZE Agent commercial (Entreprise individuelle)
133 m²
6 391 €
5
3
1
1
2 (séparés)
4
300.00 € / mois
Oui
2
1
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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