Face à l?Océan, une vie suspendue entre ciel et mer
Capbreton 40130
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Au dernier étage d'une résidence contemporaine en front de mer, ce superbe appartement T4 climatisé d'environ 78 m² baigne dans une lumière naturelle abondante et offre une vue spectaculaire sur l'océan Atlantique ? un véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée.
La vaste terrasse couverte devient une pièce à part entière : un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil et savourer le silence du large à 180°.
À l'intérieur, les volumes sont équilibrés, les espaces généreux et conçus pour le confort : une pièce de vie ouverte, trois chambres lumineuses avec penderie, deux salles de bains, et une atmosphère de calme absolu.
Un garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien rare, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre d'exception.
À Capbreton, entre plages infinies, nature préservée et douceur de vivre, à deux pas d'Hossegor, ce bien unique conjugue emplacement recherché, art de vivre et valeur patrimoniale durable.
Un lieu pour vivre, investir? et s'évader.
Possibilité de vente à terme libre, offrant la possibilité d'occuper immédiatement les lieux avec un capital de départ réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 796€ ~ 1079€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724
78 m²
16 538 €
4
3
1
1
1
3 sur 3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabrice POUZALGUES
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