Face au Palais des Beaux-Arts Élégant T2 rénové à neuf
Lille 59000
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 153 euros.
Adresse rare et prisée, rue Gauthier de Châtillon, littéralement face au somptueux Palais des Beaux-Arts, à quelques mètres seulement de la Gare Lille Flandres et du quartier République-Beaux-Arts. Ce superbe appartement de 51 m2 occupe le premier étage d'un immeuble typiquement lillois.Récemment rénové à neuf, il offre une ambiance contemporaine et un confort moderne, tout en préservant le charme du centre historique. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de meuble (hors électroménager sauf plaque vitro et hotte), une chambre spacieuse et calme, ainsi qu'une salle d'eau raffinée dotée d'une vaste douche à l'italienne. Les fenêtres neuves assurent un confort acoustique et thermique optimal (DPE classe D). Un bien élégant, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer prestige de l'adresse et qualité de vie en coeur de ville. Adresse : rue Gauthier de Châtillon Lille CentreSurface : 51 m2 Étage : 1er sans ascenseurÉtat : Rénové à neufCuisine équipée (hors électroménager)DPE : D Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 755 EUR/mois 14,8 m2 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 908 EUR/mois 17,8 m2 Complément de loyer 0 EUR/mois Disponibilité au 15 février 2026 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
51 m²
26 m²
2
1
1
1
1 sur 4
663 %
40 € / mois
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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