Vente appartement 3 pièces

390 000 €

FACE AU PORT DE PLAISANCE SUPERBE DUPLEX TRAVERSANT DE TYPE

Porto-Vecchio 20137

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Honoraires à la charge du vendeur.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ au port de loisir, un appartement T3 de 59m2 en duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien ouvert sur 3 côtés vers l'extérieur est climatisé. Il a été entièrement rénové avec goût. Parfaitement agencé afin d'optimiser son espace, il offre une atmosphère chaleureuse grâce une décoration soignée.
L'espace principal est composé d'une entrée avec un dégagement permettant d'accéder à une confortable chambre, à une salle de bains, à un WC indépendant et à une belle pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine moderne entièrement équipé et ouvert sur un séjour possédant une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le port. Enfin, une seconde chambre située en mezzanine prolongée par une terrasse privative de type solarium exposée Sud-Ouest offre de très belles vues sur les remparts et l'église de la haute ville.
Ce bien séduit par sa vue mer sur le port, sa luminosité, son agencement en duplex optimisé et sa rénovation complète.
Situé à proximité immédiate des bars, restaurants et du centre-ville, il représente une opportunité rare sur le secteur.
Le +, vous disposerez également d'un accès à un parking public avec badge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No2001202300000000

CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, offers you EXCLUSIVELY in the marina, a 635ft2 two-bedroom duplex apartment located on the 3rd and top floor with elevator access.
This property, open on three sides to the outside, is air-conditioned. It has been completely renovated with taste. Perfectly laid out to optimize its space, it offers a warm atmosphere thanks to its elegant decor.
The main living area comprises an entrance hall leading to a comfortable bedroom, a bathroom, a separate WC, and a beautiful, light-filled living room with a modern, fully equipped kitchen opening onto a living area with a large bay window offering an exceptional, unobstructed view of the port. Finally, a second bedroom located on a mezzanine level extends onto a private southwest-facing solarium-style terrace, offering stunning views of the ramparts and the church in the upper town. This property is appealing thanks to its sea view overlooking the port, its abundant natural light, its optimized duplex layout, and its complete renovation.
Located in the immediate vicinity of bars, restaurants, and the city center, it represents a rare opportunity in this area.
As an added bonus, you will also have access to a public parking lot with a badge.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr
Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)