Vente appartement 8 pièces

886 000 €

Face aux mythiques défilés de Ruoms

Aspremont 06790

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A environ 500 m à pied du cœur de village de Ruoms, cette villa parfaitement agencée et décorée s'épanouit dans un écrin de verdure, offrant ainsi un cadre de vie unique où la quiétude et la beauté du paysage se rencontrent. Une fois le portail franchi, le tempo est donné. Des massifs de lavandes, sauges associés à quelques aloès ou rosiers vous guident élégamment jusqu'à la porte d'entrée. Érigée sur 2 niveaux, c'est au rez de chaussée que tout commence. En plus de sa suite parentale, c'est surement grâce à la pièce de vie que le rythme de la maisonnée prendra tout son sens. Spacieuse, lumineuse et ouverte sur la terrasse, elle permet une circulation fluide vers la cuisine ouverte ou encore ses 2 salons équipés de portes à galandage favorisant ainsi les envies de chacun. De larges baies vitrées permettent à la lumières naturelle d'entrer de toutes parts et de profiter sans limite au doux spectacle qu'offre dame nature. A l'étage 3 chambres, avec salle d'eau et wc séparés. Un studio indépendant, un atelier et un garage pouvant accueillir camping-car ou matériel de jardinage viennent parfaire les prestations de cette villa. L'émerveillement ne se résume pas à l'agencement intérieur. En effet l'extérieur apporte grandement sa dose de magie. Un immense parc magnifiquement arboré s'étant sur plus de 1, 5 hectares. Entre Roches, farigoule, thym, buissons, arbustes à vous de trouver le meilleur chemin pour vous retrouver face aux mythiques défilés de Ruoms et si le cœur vous en dit le meilleur accès vers la rivière Ardèche Cette villa n'est pas un simple bien immobilier mais plutôt une invitation à vivre confortablement en toute sérénité entouré de nature. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et l'exception des lieux Les + : Belles prestations, Proximité, Calme, Accès rivière

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)