Vente maison 4 pièces

978 500 €

FACE MER

Saint-Nazaire 44600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).

MAISON FACE MER
Votre agent noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 jboisiaud@noovimo.fr vous propose :*Magnifique Maison Face Mer avec Vue Panoramique** Bienvenue dans cette superbe résidence idéalement située en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan depuis chaque pièce.
Cette maison de 130 m2 , accompagnée d'un atelier de 20 m2 , est nichée sur un terrain clos de 591 m2 .

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 130 m2.
- 3 chambres : 2 chambres de 11 m2 avec placards et une suite parentale de 28 m2 .
- 1 salon-séjour avec une cuisine (aménagée et équipée) ouverte de 50 m2 donnant sur la terrasse exposée sud.
- 1 mezzanine.
- 2 salle d'eau.
- 2 wc.
- Atelier : 20 m2 avec l'eau et l'électricité.
- Terrain : 591 m2 clos ,avec un portail électrique ,possibilité de stationner plusieurs véhicules.
- Vue sur l'océan : De chaque pièce
- Décoration : Charme et élégance
- Luminosité : Abondante
-Volets électriques avec domotique,climatisation réversible, chauffage électrique.
**Description :
Cette résidence vous accueille dans un cadre exceptionnel où la vue sur l'océan s'invite dans chaque recoin de la maison.
Avec ses 130 m2 intelligemment agencés et son atelier de 20 m2 , cette propriété offre un espace de vie généreux et polyvalent.
La décoration, empreinte de charme et de caractère, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, accentuant ainsi l'ambiance sereine et lumineuse.

**Extérieur :
Le terrain de 591 m2 , entièrement clos, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la beauté naturelle qui vous entoure
. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse tout en contemplant le spectacle infini de l'océan, ou bien en cultivant votre passion dans l'atelier, baigné de lumière.

**Localisation :
Idéalement située en bord de mer, cette propriété offre un accès privilégié à toutes les commodités nécessaires.
Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des balades le long de la côte, à seulement quelques pas de chez vous.

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, alliant confort, élégance et vue exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

*Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire.*




'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr' .
Honnoraires: 3,00 % TTC de 950 000 euros (prix de ventes honoraires exclus).
Soit 978 500 euros honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquereur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No793 556 051.


- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)