EST8 a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Saint-Léger-aux-Bois, à quelques minutes de Choisy-au-Bac et Thourotte, cette belle maison offrant une superficie importante et beaucoup de potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante de bonne taille, d'un dégagement desservant une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle permet donc d'y vivre de plain-pied.
À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'un bâtiment pouvant servir à la fois de garage, d'atelier ou de stockage.
Parcelle de plus de 900 m², avec cour à l'avant permettant le stationnement de 2 véhicules, terrasse et jardin sur l'arrière, sans vis-à-vis, exposé Ouest.
Chauffage central au gaz de ville.
Un bien offrant une belle superficie et de belles perspectives d'évolution. Rafraîchissement à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4370.00 et 5950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154 m²
1 188 €
900 m²
6
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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