Vente maison 5 pièces

676 000 €

FARGES-ASSERANS MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE RECENTE PRO

Farges 01550

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Exclusivité agence Matesa immobilier, située à Farges-Asserans 01550, dans un secteur résidentiel très calme et recherché, cette très belle maison individuelle construite en 2024 offre un cadre de vie rare et privilégié au coeur de la nature.
Edifiée sur un superbe terrain de 1 915 m2 avec accès direct à une rivière, cette maison séduit immédiatement par son environnement paisible, son excellente exposition et la qualité de ses prestations modernes.
La maison bénéficie d'une conception récente et fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin avec sa cuisine entièrement équipée contemporaine et conviviale, une suite parentale au rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied avec un placard et une salle de douche privative avec fenêtre, et un petit garage avec porte électricité utilisé en cellier-buanderie (possibilité de ranger des motos ou une petite voiture)
A l'étage : un dégagement desservant deux belles chambres avec placard, une salle de bain familiale avec baignoire, wc et fenêtre.
En annexe : un petit sous-sol servant de grande cave, et un abri jardin.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur réversible et avec programmation à distance, classe énergie B, portail électrique, cour pavée, fibre optique, système domotique Somfy TaHoma, stores électriques, etc..
Le jardin offre un véritable espace de détente dans un environnement verdoyant et sans nuisance et vis-à-vis, parfait pour une famille recherchant le calme, la nature et la proximité de Genève
Situation idéale pour les frontaliers avec la gare de La Plaine et le Léman Express à seulement 15 minutes permettant de rejoindre Genève rapidement.
Bien rare à la vente à découvrir rapidement
Matesa Immobilier Votre agence immobilière qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de Vie, vente et achat maison Farges 01550.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)