FDC Restaurant/Pizzeria - Morbihan Est, proche mer
Damgan 56750
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 580000 euros).
Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce fond de commerce de restauration situé sur une commune du Morbihan, à proximité de Vannes et de la voie express N165.
Repris et développé en 2021, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée avec un personnel en place. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration.
Caractéristiques de l'exploitation : Etablissement de charme sans aucun travaux à prévoir (Equipements très récents et local réaménagé à neuf)
Local commercial aux normes PMR d'une surface totale développée de 165 m² avec terrasse en façade d'une capacité de # 30 couverts se ventilant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une surface de # 138 m² composé d'une salle de restauration d'une capacité de 36 couverts, un espace bar avec comptoir caisse, un W.C mixte avec lave-mains, un vestiaire avec une douche pour les salariés, un espace cuisine + plonge, un espace froid avec une réserve et un espace vente à emporter de # 12 m² avec vitrine et comptoir caisse. - Au sous-sol : cave + réserve boissons/sec d'une surface de # 25 m².
Effectif : le couple de cogérants, 4 salariés en cuisine (3 CDI 39H + 1 CDI 20H), 2 salariés en salle (CDI 39H + CDI 20H) Ouverture hebdomadaire : du mardi au dimanche (fermé le lundi et le mardi soir) ; 11H - 14H30 et 18H - 22H Fermeture annuelle : 5 semaines/an
Données financières : CA HT au 31/12/2023 : 772 810 , EBE au 31/12/2023 : 150 670 , RESULTAT NET au 31/12/2023 : 104 225 35% du chiffre d'affaires est réalisé en vente à emporter. Taxes foncières : 1000
Bail commercial : Nouveau bail à mettre en place avec loyer de 2 300 HT/mois, DG de 2 mois de loyer HT, TF et TOM à la charge du locataire
Equipements : Equipements et matériels de qualité : tour réfrigérée 3 portes avec saladette, tour réfrigérée 4 portes, armoire à boissons réfrigérée 4 portes avec vitrine, tour 4 portes avec saladette, four à pizzas GGM GASTRO, laminoir, plancha MIRROR, extraction hotte, friteuse 2 bacs 2*8L BUFFLO, salamandre, coupe légume, marbre avec rangement vaisselle, machines à glaçons/eau, tireuse à bières, machine à café et moulin : mise à disposition, ...
Prix demandé pour le FDC : 580 000 + honoraires Agence : 40 600 HT à la charge de l'acquéreur.
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