Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le cabinet vous propose, à Bagneux(92), en centre-ville, rue Henri Ravera proche Mairie, la vente d'un FOND DE COMMERCE de restaurant Pizzeria, d'une surface de 110m2 environ répartis sur 2 niveaux. Il bénéficie de l'attractivité d'un quartier résidentiel et dynamique.
Caractéristiques du bien : - Beau linéaire de vitrine de 15mL - Au rez-de-chaussée : 70m2 comprenant une salle de restaurant princiapale équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction de 400mm, 2 salles de restaurant privatives à l'arrière, 2 salles de restaurants en terrasse fermée. Le tout pour un total de 60 couverts environ - Au sous-sol : 40m2 avec Sanitaires et une reserve avec chambre froide - Parkings gratuits à proximité
Elements financiers : CA 2025 : 150K Exploitation : service midi avec clientèle de bureaux et soir avec clientèle de quartier. Idéal affaire clé en mains.
Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 1.375 HT/HC/mois - 16.500 HT/HC/an - TVA : 20% - Charges : 150/mois - 1800/an (provision) - Droit Terrasse : 1500/an - Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer HC Date de début de bail : XX/07/2020 Date de fin de bail : XX/07/2029 Revalorisation : ILC
Conditions de vente : - Prix de vente du fond : 125.000 TTC - Honoraires agence : 10% HT du prix du fond (charge acquéreur)
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
