FEGERSHEIM/OHNHEIM Rue du Donon TRES BELLE ET SPACIEUSE MAISON A
Fegersheim 67640
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 421600 euros).
FEGERSHEIM/OHNHEIM Rue du Donon TRES BELLE MAISON A RENOVER 8/9 p de 263m² sur un terrain de 7,32 ares Maison Familiale à Fort Potentiel Quartier Résidentiel Calme & Verdoyant Affaire suivie par Stéphane Dalcour 06 64 69 70 03 Vous cherchez une maison spacieuse, saine et pleine de charme à réinventer selon vos goûts ?Cette solide construction de 1971, nichée dans un environnement résidentiel paisible, est une véritable pépite pour les amateurs de grands volumes et de beaux projets de rénovation ! Avec environ 150.000 de travaux à prévoir, cette demeure révélera toute sa splendeur et pourra atteindre une valeur estimée après rénovation autour de 750.000 . Ce que cette maison vous offre : Entrée accueillante de 12 m² avec vestiaire et WC invitésSalon-séjour chaleureux de 35 m² avec parquet massifCuisine lumineuse de 10 m² avec accès direct au balcon7 chambres spacieuses dont 2 en sous sol avec de grandes fenêtres : 1 chambre de 16 m² au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage de 14 à 15 m² 2 grandes chambres au sous-sol de 21 et 31 m² à aménagerPièce de vie polyvalente de 18 m² attenante à la cuisine (salle TV, bureau, salle à manger...)2 salles d'eau avec douche et WCEscalier tournant en bois massif un véritable atout charmeDeux combles aménageables de 33 m² chacun fort potentiel pour suites, bureaux ou salle de jeuxSous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferieGarage avec porte sectionnelle motoriséeTerrain plat, piscinable, avec possibilité de créer une grande terrasse arrière au calme absolu Localisation idéale : Quartier résidentiel calme à toute heure, très recherché Environnement familial, verdoyant et sans vis-à-vis Proche des commodités, des accès routiers et transports Un projet à fort potentiel de valorisation ! Maison saine, toiture et charpente en excellent état, à moderniser pour en faire un bien d'exception.Parfait pour une grande famille, un investisseur, ou toute personne souhaitant conjuguer volume, qualité de construction, et personnalisation totale. Visite sur rendez-vous avec Stéphane Dalcour06 64 69 70 03stephane.dalcour@myagence.immo
Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 600 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7120.00 et 9700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
