Quartier FELIX FAURE, proche funiculaire et transports, à 5 minutes du CENTRE VILLE et proche des lycées Claude MONET et Saint JOSEPH Cette maison FAMILIALE de 180m² offre un énorme potentiel, elle saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez de chaussée d'une VASTE entrée ( bureau) , un séjour salon avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, buanderie avec point d'eau et douche, wc et placards dans l'entrée. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres de 10m², 19m², 14.50m² et 12m², une salle de bains et wc séparé. Au second étage, un comble aménageable de 75m² au sol ( 35m² loi carrez) Pour votre confort, vous disposerez de 2 GARAGES de 16m² chacun et d'une DEPENDANCE de 12m² PETIT JARDIN CLOS
les plus +++ - Emplacement - surface - double garage - Proche funiculaire
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 et 4670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
Maison traditionnelle
180 m²
1 944 €
30 m²
7
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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