Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 623900 euros).
Osez le coup de coeur pour ce spacieux appartement traversant de 111,55 m2, niché au coeur de Bry-sur-Marne. Imaginez-vous dans un cadre de vie idyllique, où confort, élégance et convivialité se conjuguent à la perfection. Un espace de vie conçu pour les familles exigeantes, avec une vue à couper le souffle :
Vaste salon de 44 m2, vue sur la Marne : Un lieu de réception digne des plus belles soirées, où la lumière inonde chaque recoin. Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et moderne, idéal pour concocter de délicieux repas en famille. 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (possibilité 4ème chambre) : De véritables cocons de sérénité, pour des nuits paisibles et réparatrices. 2 salles de bains : Le luxe ultime pour les familles pressées, où chacun trouve son espace. 2 balcons (9 m2) : De véritables prolongements de l'espace de vie, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu :
Double vitrage : Une isolation phonique et thermique optimale, pour une quiétude absolue. Alarme installée : Une sécurité renforcée pour une tranquillité d'esprit totale. Chauffage individuel : Une maîtrise parfaite de la température, pour un confort personnalisé. Appartement chauffée jusqu'à 16o compris dans les charges de copropriété. Ascenseur : Un accès facilité à tous les étages, pour une mobilité sans contrainte. Cave : Un espace de rangement précieux pour une organisation optimale. Résidence sécurisée : Digicode, interphone.
Une localisation privilégiée à Bry-sur-Marne :
Proximité des bords de Marne : Des promenades romantiques et des moments de détente en pleine nature. Commerces et écoles à portée de main à 10-15mn à pied : Une vie pratique et agréable, où chaque besoin trouve sa réponse. Transports en commun performants : Une mobilité optimale pour rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. RER à 7mn à pied et Bus 520 et 110. A4 à 3mn en voiture.
Informations financières :
Taxe foncière : 2 238 EUR/an : Une charge raisonnable pour un confort de vie inégalé.
Possibilité d'acquérir un box en sus dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111.55 m²
5 826 €
9 m²
44 m²
5
3
1
1
1
1 sur 3
4.17 %
400 € / mois
1984
Sud
Nord
2 (9 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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