Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien moulin situé dans un environnement exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible.
La première maison, construite entre 1867, a été rénovée en 2023 et comprend 6 pièces dont une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie de 47 m², un salon avec son cantou en pierre et son poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
La seconde maison attenante dispose de menuiseries neuves en PVC double vitrage mais reste à restaurer ; Le potentiel de ce bien est exceptionnel.
Une cave de 23 m² ainsi que plusieurs dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage pour répondre à vos besoins.
La façade en pierre de taille est en bon état, préservant le cachet authentique de la maison.
La mise aux normes de l'assainissement sera à prévoir, ainsi que quelques finitions dans la partie déjà restaurée.
Le calme environnant et la tranquillité du lieu font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités (environ 10 minutes de Saint-Flour).
La surface de terrain de 7800.0 m² permet de profiter d'un vaste espace extérieur arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère unique, alliant authenticité, charme et lieu exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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167 m²
2 186 €
47 m²
7800 m²
6
4
2
2
1867
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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