Vente maison 6 pièces

415 000 €

Ferme

Thionne 03220

0

03220 - THIONNE - LE MOULIN A VENT - 6 pièces - 3 chambres - 247.2 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE ET GRAND JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Thionne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéalement nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison, entièrement rénovée en 2017, offre des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille sereine et confortable. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose d'un espace de vie lumineux et chaleureux, de trois belles chambres offrant confort et intimité, et de combles habitables offrant un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, une vaste dépendance de 950 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos projets. Le grand jardin de 2700 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette propriété d'exception bénéficie d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter pleinement de la sérénité des lieux, loin de l'agitation urbaine. Avec 15 places de stationnement extérieur, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Construite entre 1920 et 1944, la maison présente un état général et une façade en bon état, offrant un cachet authentique à l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère unique, alliant charme, confort et potentiel. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Visite sur rendez-vous uniquement avec : [Prénom Nom] ? Mandataire immobilier chez efficity Tél : [Numéro de téléphone] Email : [Adresse e-mail] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

315

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)