22160 - MAEL-PESTIVIEN - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 144 m² - CORPS de FERME ISOLÉ au CALME - ÉCURIE - CARRIÈRE - 1.87 HECTARES - PADDOCKS - DÉPENDANCES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose entre GUINGAMP et ROSTRENEN cette MAISON DE CARACTÈRE en pierres non loin du bourg de MAEL-PESTIVIEN.
Nichée dans un ÉCRIN de VERDURE, à l'abri de tous regards cette CHARMANTE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE offre un cadre de vie paisible et chaleureux en Côtes d' Armor. Avec ses 7 pièces, ses 3 chambres confortables et sa surface de 142 m², elle saura combler toutes vos attentes en matière d'espace de vie.
La maison est située plein Sud, offrant une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez de chaussée, la vaste CUISINE avec cuisinière à bois vous offre un espace généreux pour y préparer vos meilleurs plats. Le SÉJOUR lumineux est le lieu parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux en famille au coin du POÊLE. Un SALON séparé, une ARRIÈRE CUISINE, deux autres pièces dont un BUREAU et une SALLE d' EAU avec WC complètent ce premier niveau.
L'étage, présente 3 CHAMBRES dont une avec SALLE de BAINS avec WC, un DRESSING et une salle de BAINS avec WC.
Le grand terrain de 18 760 m² avec un JARDIN arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur généreux pour y accueillir tous vos animaux et y développer votre petit élevage de CHIENS, CHÈVRES, MOUTONS...et héberger vos PONEYS, CHEVAUX avec ses 4 grands BOXES et une SELLERIE dans le HANGAR et sa STABULATION . Pour vos équidés, vous disposerez en outre d'une CARRIÈRE en sable de 55x20m, d'une PISTE en sable de 250 m et de plusieurs PADDOCKS. Un ABRI TUNNEL permet d'y mettre à l'abri votre matériel ou votre fourrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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144 m²
1 685 €
28 m²
18760 m²
7
3
2
1
3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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