16570 - SAINT-GENIS-D'HIERSAC - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 178 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Saint-Genis-d'Hiersac.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.84.07.32.42 ou par email : erippe@efficity.com.
Maison familiale 178 m² ? 5 chambres ? Dépendances ? Jardin clos sans vis-à-vis
Située dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 178 m², idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec dépendances.
Elle se compose de :
Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre avec salle d'eau-WC,
A l'étage :
Un pallier, quarte chambres, une salle de bains, WC séparé
Les espaces sont généreux et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances :
Un garage non attenant, une grange ouverte, une grange fermée, également non attenante
Le tout sur un jardin entièrement clos par du grillage, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité
Informations complémentaires :
Toitures refaites il y a environ 20 ans
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d'en exploiter tout le potentiel
Un bien aux volumes appréciables, avec de nombreuses dépendances, idéal pour les amateurs d'espace et de projets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.84.07.32.42 ou par email : erippe@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588.
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178 m²
1 264 €
21 m²
3600 m²
8
5
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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