Vente maison 5 pièces

328 500 €

Ferme 5 pièces sur plus de un hectare et demi de terrain

Vienne-en-Val 45510

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).

Dans un environnement très agréable et calme entre rivière, bois et campagne, découvrez cette ferme du 19eme siècle pleine de charme et idéalement située à 5 minutes à pied du centre bourg et des écoles.
Elle possède actuellement 5 pièces principales de plain-pied avec un comble entièrement aménageable d'environ 100 m2 habitables supplémentaires.
Vous y trouverez une grande cuisine, un séjour, 3 chambres dont une parentale avec pièce dressing, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse bien exposée et sans vis à vis.
Le réel atout de cette petite propriété de plus de un hectare et demi est son cadre exceptionnel, ses nombreuses dépendances (hangar, granges, ancienne écurie, pièce de stockage, cave, porche véhicules) et son étang magnifiquement arboré de saules.
Venez vite visiter et découvrir son potentiel.
Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)