Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220800 euros).
68370 ORBEY FERME À RÉNOVER ENVIRONNEMENT CALME ET ISOLÉ VUE DÉGAGÉE POTENTIEL PROFESSIONNEL OU INVESTISSEMENT
Fanny Ravenel - WeInvest - vous propose cette grande ferme à rénover, située dans le quartier Les Prés du Bois à Orbey, bénéficiant d'un terrain exceptionnel de 30 ares et d'une vue dégagée sur les prairies et la forêt environnante.
Avec une surface habitable d'environ 200 m², complétée par 80 m² supplémentaires aménageables et une annexe de 150 m², cette propriété offre un potentiel unique pour un projet professionnel, un projet de location saisonnière, ou la création d'appartements.
Vous apprécierez tout particulièrement : - l'emplacement isolé et calme, - la superficie généreuse de l'habitation principale, - le grand terrain de 30 ares, idéal pour un jardin, un projet extérieur ou un parking, - la vue panoramique sur prairie et forêts, offrant un cadre naturel privilégié, - le fort potentiel d'aménagement, - les espaces annexes : cave à fromages, local technique, stockage et atelier.
La maison s'organise comme suit :
Rez-de-chaussée : - entrée (entrée indépendante), - grande salle à manger d'environ 30 m², - cuisine, - local chaufferie avec douche, - WC séparés, - ancien magasin composé de plusieurs pièces de stockage, - local technique, - cave à fromages.
1er étage : - dégagement, - chambre avec salle de bain attenante, - grande salle d'environ 30 m², - salle de bain, - WC séparés, - atelier à aménager d'environ 40 m² (entrée indépendante).
2e étage : - grande pièce de vie avec cuisine attenante, - WC séparés, - sas d'entrée (entrée indépendante), - pièce d'environ 40 m² avec point d'eau, pouvant être aménagée en chambres avec salle de bain.
Annexes : - Local technique de 150 m² (fromagerie aux normes) pouvant accueillir garage, atelier ou projet professionnel.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 800 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Fanny Ravenel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932798929. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
300 m²
767 €
12
5
1
3
3 (séparés)
4.17 %
Sud
Oui
3
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