Vente maison 7 pièces

77 000 €

Ferme à rénover avec vue dégagée et 3,5 ha de terrain

Cromac 87160

0

<strong>Ferme à rénover avec vue dégagée et 3,5 ha de terrain</strong>Ferme à rénover avec vue sur la campagne, maison d'invités attenante et environ 3,5 hectares de terrain.Charmant projet de rénovation situé à <strong>Cromac</strong> (Haute-Vienne, dept. 87). <p class="" style="">Au c?ur de la magnifique campagne française, à environ 15 minutes de l'autoroute <strong>A20</strong> (sortie Saint-Sulpice-les-Feuilles), cette propriété authentique et pleine de caractère est entourée de collines verdoyantes, des chemins bordés de chênes, de forêts des prairies et des landes.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Cette ancienne ferme en pierre naturelle offre un <strong>potentiel exceptionnel</strong> pour être transformée en une vaste demeure familiale aux volumes généreux et contemporains.</p><p class="" style=""> Le projet actuel prévoit une <strong>surface habitable d'environ 250 m²</strong>, adaptable selon les besoins. Une variante propose une <strong>maison principale avec logement d'invités intégré</strong>.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Les deux configurations prévoient un <strong>séjour cathédrale lumineux</strong>, une <strong>cuisine ouverte</strong>, une <strong>grande salle à manger</strong>, ainsi qu'un nombre de <strong>chambres et salles de bains modulable</strong> selon les envies et idées des futurs propriétaires. Depuis la maison et les futures terrasses, on profite d'une belle <strong>vue sur les collines et les paysages environnants</strong></p><p class="" style=""></p><p class="" style="">L'esprit du projet associe le charme des <strong>structures en bois, </strong>des <strong>lignes contemporaines</strong> et une <strong>grande luminosité naturelle</strong> dans un ensemble élégant, authentique <strong>avec un confort moderne</strong>.</p><p class="" style="">À noter que <strong>certaines rénovations ont déjà été effectuées</strong> : la toiture a été refaite avec une <strong>charpente en chêne massif</strong>, soulignant le charme du bâtiment. Il s'agit d'un <strong>projet idéal</strong> pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Attenant à la maison, un <strong>terrain plat d'environ 1 050 m²</strong> complète l'ensemble. De l'autre côté du chemin rural, s'étendent <strong>3,3 hectares de terres agricoles et de prairies</strong>.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">La propriété bénéficie d'un <strong>emplacement paisible et facilement accessible</strong>.</p><p class="" style=""> Les commerces et services se trouvent à une distance raisonnable, et la ville historique et dynamique de <strong>Limoges</strong> est accessible en environ <strong>45 minutes</strong> par l'A20. À proximité se trouve également l'un des plus beaux villages de la région : <strong>Saint-Benoît-du-Sault</strong>, classé <em>?Beau Village de France?</em>, avec ses ruelles pittoresques, sa place centrale et ses cafés conviviaux. Les environs invitent à la <strong>promenade, au vélo</strong> et à la <strong>détente</strong> au c?ur de la nature préservée de la Haute-Vienne.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Une <strong>opportunité rare</strong> de redonner vie à une authentique maison de campagne française.</p><p class="" style="">Si vous le souhaitez, un <strong>architecte</strong> peut vous accompagner dans la personnalisation des plans.</p><p class="" style=""></p><p class="" style=""><strong>Offre exclusive.</strong></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""><em>P.S. Les images présentées dans cette annonce sont des rendus artistiques. Des photos de l'état actuel du bien sont bien évidemment disponible sur simple demande.</em></p> Ce bien est présenté par : Eugene de Graaf, +33 6 12 22 85 49?, Agent Immobilier, 417 576 253