Ferme accadienne rare et authentique à fort potentiel
La Puye 86260
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Situé sur la commune de La Puye (86260), cet édifice authentique répertorié parmi les 58 fermes acadiennes de la région, bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts propices aux activités extérieures.
Cette maison de 85 m² s'élève sur un terrain de 9700 m², disposant d'une grange, d'écuries, d'un préau, d'un petit toit avec un four à pain, d'un puits pourvu d'une pompe manuelle, d'une mare ainsi que d'un verger. L'extérieur reflète le charme d'une ancienne ferme acadienne, avec ses dépendances bien entretenues et son vaste espace extérieur qui de plus est pourrait être augmenté de quelques terres supplémentaires si besoin.
À l'intérieur, la maison nécessitant un rafraîchissement général, propose un agencement pratique avec 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Des éléments de caractère tels que des poutres, des cheminées et des tomettes ajoutent du cachet à cette demeure. Le grenier aménageable offre des possibilités d'extension, jusqu'à doubler la superficie existante de cette demeure déjà pleine de potentiel. Pour bien se rendre compte de la rareté de ce bien, il est indispensable de venir la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
85 m²
1 847 €
9700 m²
3
2
1
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1773
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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