Coup de coeur pour cette ferme auvergnate rénovée de 160m2 située à 15mn d'Arlanc sur la commune de St Sauveur la Sagne. Sur un terrain attenant et arboré de 4519m2, sans aucun vis-à-vis et voisin immédiat, vous profiterez de la terrasse dans un joli jardin paysagé (vue sur la campagne du Livradois). La maison est distribuée ainsi : Au rdc, il y a un grand salon de 40m2, garage, atelier, buanderie, cave, appentis. Le premier étage propose trois belles chambres, une cuisine, un salon de 25m2, dressing, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un wc indépendant. Un grenier aménagé et isolé de 30m2 complète l'ensemble. Exposition sud-est, Beau potentiel pour location saisonnière. Confort : en bordure de bois, double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et cheminée, fosse septique, calme absolu et beaucoup de charme. Potager -N'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. Rsac no453445314 Clermont Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 2410 EUR et 3340 EUR (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ferme
160 m²
1 206 €
65 m²
4519 m²
7
3
1
1
2
1900
Sud
Oui
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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