ROBIN VOUS PRÉSENTE A QUELQUES ENCABLURES DE GERARDMER DANS UN VILLAGE APPRÉCIÉ NATURE ET CALME DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT , UN BEAU PROJET AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS EN L'OBJET DE CETTE FERME DOUBLE HABITATION , IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE ET EXPLOITATION D'UN GITE .
Votre projet étant de vivre au sein d'un village tranquille , verdoyant , agréable et cependant à 8 min à peine de Gérardmer , de pouvoir habiter directement sur place dans une partie de cette typique ferme de plus de 140 m2 déjà aménagé en un logement spacieux et confortable , tout en ayant pour projet de rafraîchir la seconde partie habitable ( ancienne habitation de la ferme ) en un beau gite pour accueillir vos futurs vacanciers , voir de créer également un bel appartement dans les spacieuses combles encore aménageables , imaginez donc le potentiel développable de cette ferme à moins de 200000 EUR !! que vous pouvez occuper de suite et si proche de Gérardmer !! , ça vaut vraiment le détour ..
Comprenant :
Partie 1 : ( ancien corps de logis ) a rafraîchir : Rdc : - Entrée , séjour , cuisine , dégagement chaufferie salle d'eau , accès vers de nombreuses dépendances ( anciennes écurie , étable , grange , chambre de fontaine etc ). Étage : 2 grandes Chambres . Chauffage gaz et bois , fenêtres dbl vitrages pvc électricité ok .
Partie 2 : Accès par escalier entrée indépendante ! Habitable immédiatement Cuisine équipée à l 'Américaine , gd Séjour avec poêle à bois et accès grande terrasse extérieure coté nature , ce séjour offre un accès à une grande mezzanine accessible par un escalier colimaçon , qui elle même ouvre sur un très vaste grenier facilement aménageable en un bel appartement . 2 chambres , salle d'eau avec gd douche à l'Italienne et vasque , wc séparé Chauffage électrique , bois + aérothermie !
Dépendances , parking et beau jardin tout autour complète ce bien à prix ' budget '
Gros potentiel , prix contenu ! ne tardez pas à venir découvrir votre futur projet dans les Vosges .
D'autres photos sur simple demande .
Renseignements et visites , contactez Robin au : 06 51 60 42 89
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
1 280 €
1253 m²
8
4
2
2
1952
Sud
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Robin Ruttiens
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