Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Ancienne ferme centenaire sur la commune de changé (72560). A 2 minutes de l'entrée du mans, 5 minutes de 2 accès autoroute et 15 minutes de la gare du mans.
Edifiée sur une parcelle de 2250m², la maison se compose en rez de chaussée, d'un grand séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, grande salle d'eau, WC indépendant, cave, buanderie et garage.
A l'étage, 3 grandes chambres et un cabinet de toilette.
Une grande dépendance et une serre complètent cet ensemble.
3 modes de chauffage se combinent : fioul, pompe à chaleur et cheminée. Une éolienne et des panneaux solaires complètent la modernisation du confort énergétique.
Il est possible d'acquérir un verger attenant de 1870m².
Contactez moi pour tout renseignement.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Maxime Hérault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 547 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
152 m²
1 414 €
40 m²
2252 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.88 %
1900
Sud
Nord
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime Hérault
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