Rare à la vente Véritable ferme avec maison bourgeoise et dépendances Il est rare de trouver une vraie ferme sur le marché et pourtant nous avons ce qu'il vous faut ! A 20 minutes de Arras Découvrez cette habitation de caractère de 172 m² habitables, accompagnée de deux granges et d'une pâture d'1.7 hectare. La maison Cette maison bourgeoise aux beaux volumes se compose de : Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux avec staff et parquet en chevrons, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant. Deuxième étage : une grande pièce de 40 m² parfaite pour une chambre spacieuse ou une salle de loisirs, ainsi qu'un grenier aménageable. Les extérieurs et dépendances Une cour en macadam Deux garages Une grange de 200 m² avec toiture neuve et gouttières en zinc et entièrement rejointoyé Une seconde grange Une pâture attenante de 1.7 hectare Équipements Toiture en ardoise en excellent état Menuiseries bois avec survitrage Assainissement individuel avec épandage Chauffage au gaz Un bien rare et complet, idéal pour les amateurs d'espace, de nature ou pour un projet équestre/agricole.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 et 5580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Négociatrice - Emilie De Gavre
Ferme
172.5 m²
3 032 €
35 m²
16983 m²
8
5
1
1
1 (séparé)
23/09/2025
Oui
1921
Sud
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie De Gavre
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