Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Une jolie ferme bigourdane de 113 m2 , avec dépendances, le tout sur une parcelle de 1215 m2, avec un grand jardin de 843 m2. au coeur du village d'Ossun. Sur le RDC, nous arrivons sur un hall d'entrée , desservant un grand séjour de 26 m2, une suisine équipée de 15 m2. Un couloir amène à une salle de bain, des WC ainsi qu'une chambre de 12.5 m2. Un escallier amène à l'étage. Nous trouvons 2 chambres supplémentaires, de 19 m2 et 13 m2, une salle d'eau avec WC. En suivant, (accessible aussi depuis le garage en dessous), un espace aménageable de 45 m2 , qui peut permettre de faire plusieurs pièces supplémentaires. Bel endroit brut. Sur les extérieurs, en prolongement de l'habitation, une grange de 56 m2 servant de garage, un abris couvert de 34 m2 (amiante sur cette partie seulement) et poulaillers. En suivant un grand terrain / verger arboré, de 843 m2. La maison en elle même est ancienne et nécessite des travaux de mise aux normes et de rénovation. La toiture est en bon état, elle avait été rénovée en 1988. (sauf partie sur abris qui est en éverite) D'un point de vue technique : Poêle bois , toiture en bon état, chauffage gaz de ville (chaudière) , sur vitrage (cuisine et séjour) et double vitrage sur le reste de la partie habitable. Tout à l'égout. Baignoire en rdc et douche à l'étage. Bien classé en G, audit énergétique réalisé. Parquet bois. Notre avis : Un bien qui, une fois rénové, peut être intéressant, pour les amoureux des anciennes maisons / fermes bigourdanes. De nombreux travaux à prévoir, pour la mise aux normes et pour la remise à au goût du jour. C'est un bien ancien. Ce qui est très intéressant, ce sont les volumes, les possibilités d'aménagement, les dépendances et le terrain. Cette ferme bigourdane est typique du secteur et laisse la place à différents projets . A voir en vidéo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
113.5 m²
1 515 €
26 m²
1215 m²
4
3
1
1
2
4.24 %
Sud
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
609
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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