Il y a des maisons que l'on visite et d'autres que l'on ressent profondément. Cette ancienne ferme bressane rénovée avec soin fait partie de celles qui racontent une histoire dès les premiers instants. Derrière son charme authentique, elle dévoile une vaste cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage : double réfrigérateur, cave à vin, four grande largeur, plaques variées, friteuse intégrée un espace où cuisiner devient un plaisir quotidien. Ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, elle prolonge les moments en famille ou entre amis autour de la cheminée ouverte, coeur chaleureux de la maison. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage, le volume impressionne : une grande mezzanine sous toit cathédrale surplombe l'espace de vie et distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un appartement indépendant complète l'ensemble parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif avec séjour, kitchenette, chambre, dressing et salle d'eau. À l'extérieur, le cadre est tout simplement apaisant : un terrain arboré et fleuri de 3 674 m², sans vis-à-vis, où le temps semble suspendu. La piscine 10x4 de 2024 avec traitement au sel, sécurisée par son rideau, invite à la détente, tandis que la pergola promet de longs moments d'été à l'ombre. Les dépendances, le puits et le four à pain bressan typique viennent parfaire ce lieu rare, chargé de caractère. Un havre de paix où authenticité et confort moderne se rencontrent Une maison à vivre, à aimer, et à transmettre. Pour le technique : double vitrage, chauffage électrique avec domotique, assainissement par microstation aux normes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 5340.00 et 7290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
300 m²
1 967 €
65 m²
3674 m²
10
5
3
3
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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