Maison en pierre pleine de charme à fort potentiel À visiter sans tarder !
Située à Citers (70300) dans un environnement paisible, cette superbe ferme en pierre sur trois niveaux séduit par son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement. Avec environ 300 m2 à exploiter, elle s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant valoriser un bien rare.
Au dernier étage, profitez déjà de 130 m2 habitables comprenant un salon avec poêle à granulés, une cuisine, quatre chambres confortables et une salle de bain. Les fenêtres récentes assurent confort et économies d'énergie.
Le niveau intermédiaire, à aménager selon vos envies, offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie ou des appartements indépendants.
Le rez-de-chaussée brut, à réorganiser entièrement, peut accueillir atelier, garage ou pièces de vie supplémentaires.
À l'extérieur, un terrain d'environ 25 ares avec deux puits en pierre complète ce bien d'exception. Idéalement située à seulement 10 minutes de Luxeuil-les-Bains, 15 minutes de Lure, 35 minutes de Vesoul et 45 minutes de Belfort, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à des investisseurs. Grâce à sa configuration, il est possible de créer plusieurs logements indépendants à l'intérieur, ou d'aménager une partie en habitation principale et une autre en location. Un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et revenus complémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à un projet de rénovation sur-mesure ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
973 €
2500 m²
6
4
1
1
1945
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Thierry THELOUX
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