Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Ferme en U, nombreuses possibilités, cadastrée sur plus de 4000m². Située dans un site patrimonial remarquable, cette magnifique ferme flamande individuelle de 1920 vous attend sur un terrain arboré de plus de 4000 m². Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités. Avec une superficie habitable de 123 m², il est possible de doubler cet espace en aménageant les combles, soit environ 130 m² supplémentaires. Les dépendances comprennent une grange de 68 m² attenante à la ferme et un hangar de 220 m². Une extension est possible jusqu'à 30% de l'emprise au sol dans un périmètre de 25 m autour de la bâtisse. À seulement 5 minutes du centre de Quesnoy-sur-Deûle et à 15 minutes de la rocade Nord-Ouest, cette propriété est idéale pour les amateurs de voitures de collection ou de chevaux grâce aux nombreuses possibilités offertes par les dépendances. *** Gros travaux à prévoir ***
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4368.00 et 5910.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
123 m²
4 472 €
4050 m²
5
2
1
1
1920
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
457
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
134
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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