VERITABLE HAVRE DE PAIX A LA CAMPAGNE - FERME RENOVEE PLEINE DE CHARME
A seulement 10 minutes de Moret sur Loing et à 10 minutes de la gare de Saint Mammès ( Paris-Gare de lyon) nichée à Montarlot, un petit village authentique, cette ancienne ferme de 174 m² rénovée avec gout vous séduira pour son atmosphère paisible et son cadre bucolique. Ici, pas de vis à vis, seulement le chant des oiseaux, le murmure du vent dans les arbres et la nature...
Un bien atypique au charme de l'ancien, avec ces poutres apparentes et ces murs de pierre, rénové afin d'obtenir une qualité de vie optimal avec un excellent DPE en C.
Au rez de chaussée: une entrée s'ouvre sur un salon authentique réchauffé par son poêle à bois, une buanderie et toilette indépendant, une salle à manger ouverte sur cuisine équipée avec également son poêle à bois.
A l'étage: un palier dessert une salle de bain, une grande chambre, une salle de douche avec wc, un bureau en enfilade sur une chambre d'enfant
Les combles accessible par deux escaliers s'ouvre sur une grande chambre, une salle de douche avec wc et un bureau
Le plus, une dépendance de 75 m² avec une pièce de vie ouverte sur cuisine et toilette indépendant. A l'étage, une grande chambre avec salle de douche. Travaux à prévoir.
Idéal pour recevoir de la famille et/ou amis.
Le jardin intime, fleuri et verdoyant est idéal pour se détendre, jardiner et grâce à sa pergola en bois vous pouvez partager des repas en famille en plein air.
Le tout sur une parcelle de 983m².
En complément, il est possible d'acquérir une parcelle de 500 m² constructible.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller au 06.11.33.39.94 Aurélie Presle, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790580310. Référence annonce : DOM21614. Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
174 m²
2 454 €
983 m²
7
3
1
3
3
1900
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie Presle
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