A RENOVER avec TERRAIN DIVISIBLE ! Ancienne ferme mitoyenne édifiée sur un terrain de 2058 m² en zone UB. A proximité immédiate du village de Montracol (01310), à 15 minutes à l'ouest de Bourg en Bresse ce bien propose actuellement une partie habitation de presque 63m² avec dépendances attenantes d'environ 77m² mais surtout 144 m² de grenier aménageable permettant d'envisager un futur logement de 280 m² ou deux duplex jumelés d'environ 135m² chacun. En annexe, un four à pain avec d'anciennes loges permettant de créer des remises, boxs, garage à vélo... etc pour les éventuels futurs logements. Présence également d'un puit. Chauffage au fuel. Le + de ce bien : une parcelle constructible détachable entre 800 m² et 900 m². Viabilité en bordure de route. Vous êtes à la recherche de votre future maison dans un cadre de vie agréable ou d'un investissement immobilier avec défiscalisation ? N'hésitez plus et contactez-moi par téléphone au 06.38.81.11.73 ou par mail : f.lacombe@teracyte-immobilier.fr. Fabrice Lacombe, Agent Commercial immatriculé sous le N° 884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur.
Ferme
62 m²
2 887 €
25 m²
2058 m²
3
1
1
1
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
500
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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