A vendre, 10 minutes de Louhans et 20 mintes de Tournus A71, corps de ferme non mitoyen de 177m2 habitable et dépendances sur un terrain plat de 3335m2 disposant d'un puits.
La maison comprend 2 logements à chaque extrémité séparés par une remise.
- 1er logement de 74 m2 habitable, très clair et lumineux avec la baie vitrée, se compose d'une pièce à vivre et cuisine semi-ouverte , salle d'eau et toilettes, et une chambre en mezzanine.
A terminer les finitions intérieures. Huisseries en PVC double vitrage, chauffage au sol.
Idéal pour habiter le temps des travaux sur le 2e logement, ou recevoir les amis, mettre en location,,,
-2ème logement de 102m2 habitable tout au rez-de-chaussée est à rénover entièrement et se compose actuellement de 6 pièces, une salle d'eau et d'une chaufferie. Chaudière fioul et bois.
Nombreuses possibilités d'agencement afin d'optimiser au mieux l'espace et mettre aux goûts actuels.
GROS POTENTIEL pour ce bien !
Toiture totale en bon état - Assainissement non conforme ?
Cette annonce référence 277942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011.
Prix du bien : 142 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 5,19 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022
Score DPE : 345 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177 m²
802 €
7
4
1880
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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